Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Møllehusene 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1565 m²
Bebygget areal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.458 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 32.951 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusene 8, 1. th
4000 Roskilde		64 m²20 m29-06-20241.975.000 kr.30.859 kr./m²
Møllehusene 4, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²51 m18-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Møllehusene 4, 2. th.
4000 Roskilde		79 m²51 m21-09-20263.450.000 kr.43.671 kr./m²
Møllehusene 6, 3. th.
4000 Roskilde		79 m²52 m15-07-20263.495.000 kr.44.241 kr./m²
Møllehusene 6, 3. tv
4000 Roskilde		82 m²52 m17-10-20242.400.000 kr.29.268 kr./m²
Møllehusene 3, 2. mf
4000 Roskilde		83 m²75 m22-06-20253.025.000 kr.36.446 kr./m²
Møllehusene 3, 1. tv
4000 Roskilde		91 m²75 m27-03-20263.410.000 kr.37.473 kr./m²
Møllehusene 11
4000 Roskilde		98 m²53 m03-07-20253.565.000 kr.36.378 kr./m²
Møllehusene 19
4000 Roskilde		117 m²41 m13-11-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Søndre Ringvej 10, 1.
4000 Roskilde		61 m²231 m15-04-20251.325.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden