Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllehus Alle 7

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 12.446 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.726.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden jan. 2020
454k772k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020585.000 kr.31. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.726.454 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.190.670 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.222.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
585.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte585.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²305 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²273 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²375 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²601 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²563 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²419 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²554 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²537 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²573 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²486 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden