Møllehøjen 10

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.339.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehøjen gns: 18.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.725.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	33 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	124 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	369 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	310 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	427 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	445 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	160 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	496 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	252 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	348 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu