Møllegade 79

Rækkehus · 96 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.613 kr/m².2.446.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.422.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	9 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	4 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Frederik d. II's Allé 307, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	998 m	11-09-2025	2.665.000 kr.	27.760 kr./m²
Frederik d. II's Allé 203, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,0 km	13-01-2025	2.580.000 kr.	26.875 kr./m²
Frederik d. II's Allé 321, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,0 km	06-08-2024	2.548.000 kr.	26.542 kr./m²
Frederik d. II's Allé 217, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,1 km	08-12-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Frederik d. II's Allé 223, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,1 km	27-12-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Frederik d. II's Allé 107, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,1 km	12-10-2023	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Frederik d. II's Allé 127, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	1,1 km	21-02-2024	2.492.500 kr.	25.964 kr./m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	474 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu