Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Møllegade 19

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².681.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 3.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering529.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²29 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²615 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²142 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²96 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²229 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²548 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²995 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²862 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²704 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²752 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden