Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Møllegade 13

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.862 kr/m².1.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 3.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering897.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden jun. 2005
178k602k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat897.758 kr.Markedet · 1992523.680 kr.Markedet · 1993469.120 kr.Markedet · 1994435.040 kr.Markedet · 1995672.640 kr.Markedet · 1996517.280 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 1998608.640 kr.Markedet · 1999665.760 kr.Markedet · 2000746.720 kr.Markedet · 2001476.160 kr.Markedet · 2002400.000 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004611.840 kr.Markedet · 2005612.320 kr.Markedet · 2006702.400 kr.Markedet · 2007780.160 kr.Markedet · 2008482.080 kr.Markedet · 2009917.760 kr.Markedet · 2010564.160 kr.Markedet · 2011617.120 kr.Markedet · 2012527.040 kr.Markedet · 20131.081.600 kr.Markedet · 20141.136.160 kr.Markedet · 2015577.760 kr.Markedet · 2016711.840 kr.Markedet · 2017640.000 kr.Markedet · 2018588.160 kr.Markedet · 20191.434.240 kr.Markedet · 2020677.600 kr.Markedet · 2021833.920 kr.Markedet · 20221.074.720 kr.Markedet · 20231.178.080 kr.Markedet · 2024671.680 kr.Markedet · 20251.151.040 kr.Markedet · 2026470.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
897.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²87 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²678 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²317 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²490 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²964 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²680 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²638 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²924 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²652 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Nørre Alle 6
9750 Østervrå		133 m²145 m07-09-2025595.000 kr.4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden