Møllegårdsvej 75

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².1.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	108 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	126 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	167 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	303 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	443 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	469 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	524 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	805 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	523 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Birkevej 10 4295 Stenlille	114 m²	1,1 km	30-07-2026	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu