Møllegårdsvej 57

Villa · 212 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1990Ombygning
1986majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	255 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	221 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	191 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	390 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Hovedgaden 104 4295 Stenlille	231 m²	295 m	06-07-2025	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	922 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	652 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	965 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	1,0 km	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	945 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu