Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Møllegårdsvej 4F, Holme-Olstrup

Villa · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 12.905 kr/m² × 84 m².1.084.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		104 m²25 m22-10-20241.455.000 kr.13.990 kr./m²
Petersmindevej 122, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		76 m²236 m15-03-2025800.000 kr.10.526 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²611 m15-08-20241.835.000 kr.18.350 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²667 m30-09-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Loddervej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		70 m²1,1 km25-02-20261.295.000 kr.18.500 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²734 m06-11-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Løgparken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		108 m²578 m10-10-20232.111.111 kr.19.547 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		108 m²585 m02-04-20251.430.000 kr.13.241 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²2,2 km14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²2,4 km12-08-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden