Møllegårdsvej 36

Rækkehus · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.764 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering1.728.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,16 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1994 · Alm. Salg: 275.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg275.660 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	15 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	15 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	68 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	40 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	40 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	51 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	62 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	547 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	963 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	967 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu