Prisvurdering · 3550 Slangerup

Mølledammen 87

Villa · 128 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.326 kr/m².3.812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølledammen gns: 25.450 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+5,40 pct.
3Lille grund til villaKun 183 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.442.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 83 3550 Slangerup	128 m²	22 m	31-08-2024	2.670.000 kr.	20.859 kr./m²
Mølledammen 67 3550 Slangerup	128 m²	50 m	13-03-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Mølledammen 14 3550 Slangerup	130 m²	178 m	30-03-2026	4.385.000 kr.	33.731 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	83 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	140 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	247 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	201 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	191 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	365 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	396 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu