Menu
For mæglere Log ind
Klosterbakken 11

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Klosterbakken 11

Villa · 112 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.532 m², opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.465 kr/m².2.713.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (35669 vs 21610 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.767 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.423.988 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		109 m²104 m28-07-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²374 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²428 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²151 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Mølledammen 33
3550 Slangerup		113 m²412 m25-04-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²171 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²808 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²397 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²922 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²856 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden