Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllebakken 4, Skt Klemens

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 110 m².2.293.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden aug. 2015
481k958k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.220.000 kr.I dag · vores estimat2.230.069 kr.Markedet · 1992522.170 kr.Markedet · 1993556.930 kr.Markedet · 1994541.420 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996712.030 kr.Markedet · 1997731.170 kr.Markedet · 1998827.860 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 2000712.910 kr.Markedet · 2001927.410 kr.Markedet · 2002889.460 kr.Markedet · 2003765.160 kr.Markedet · 20041.006.280 kr.Markedet · 20051.049.950 kr.Markedet · 20061.376.980 kr.Markedet · 20071.403.490 kr.Markedet · 20081.484.230 kr.Markedet · 20091.343.320 kr.Markedet · 20101.198.340 kr.Markedet · 20111.145.870 kr.Markedet · 2012876.260 kr.Markedet · 20131.285.570 kr.Markedet · 20141.005.620 kr.Markedet · 20151.282.380 kr.Markedet · 20161.294.920 kr.Markedet · 20171.437.590 kr.Markedet · 20181.596.540 kr.Markedet · 20191.763.630 kr.Markedet · 20201.792.780 kr.Markedet · 20211.868.130 kr.Markedet · 20222.056.780 kr.Markedet · 20231.748.340 kr.Markedet · 20242.069.760 kr.Markedet · 20252.224.310 kr.Markedet · 20262.389.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²47 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²32 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²58 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²244 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²161 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens
5260 Odense S		110 m²577 m24-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Dahlsvej 5
5260 Odense S		110 m²705 m22-07-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse
5260 Odense S		112 m²653 m22-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²446 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²180 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden