Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Møllebakken 30

Villa · 208 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.538 kr/m².8.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.574.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,00 pct. siden maj 2018
827k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat7.574.958 kr.Markedet · 19921.579.552 kr.Markedet · 1993826.592 kr.Markedet · 19941.689.168 kr.Markedet · 19951.278.784 kr.Markedet · 19962.288.208 kr.Markedet · 19972.095.392 kr.Markedet · 19982.584.192 kr.Markedet · 19992.314.208 kr.Markedet · 20002.718.144 kr.Markedet · 20013.167.632 kr.Markedet · 20023.200.080 kr.Markedet · 20033.661.632 kr.Markedet · 20043.621.904 kr.Markedet · 20054.528.992 kr.Markedet · 20065.445.648 kr.Markedet · 20075.762.224 kr.Markedet · 20085.918.640 kr.Markedet · 20094.353.440 kr.Markedet · 20104.424.784 kr.Markedet · 20114.233.632 kr.Markedet · 20124.577.248 kr.Markedet · 20135.420.272 kr.Markedet · 20145.781.360 kr.Markedet · 20155.955.664 kr.Markedet · 20166.748.560 kr.Markedet · 20176.816.784 kr.Markedet · 20187.280.000 kr.Markedet · 20197.197.008 kr.Markedet · 20207.840.560 kr.Markedet · 20219.349.600 kr.Markedet · 20229.549.488 kr.Markedet · 202310.158.096 kr.Markedet · 202410.474.464 kr.Markedet · 202513.016.224 kr.Markedet · 202612.780.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.574.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²197 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²465 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,3 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²431 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²363 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²362 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,4 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Stenløsevej 102
2700 Brønshøj		244 m²546 m04-11-202510.275.000 kr.42.111 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²354 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²457 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden