Møllebakken 28, Brede

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.436 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.394 kr/m².1.023.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel442.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000Bygget
1998okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Brede 6261 Bredebro	148 m²	98 m	10-09-2025	1.120.000 kr.	7.568 kr./m²
Brede Bygade 44 6261 Bredebro	190 m²	362 m	30-10-2023	850.000 kr.	4.474 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	974 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	815 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	334 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Borg 7 6261 Bredebro	205 m²	1,3 km	04-10-2023	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	923 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	727 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	1,2 km	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Søndervang 2A 6261 Bredebro	226 m²	988 m	06-11-2025	835.000 kr.	3.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu