Menu
For mæglere Log ind
Borgvej 3
C

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Borgvej 3

Villa · 255 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bredebro (6261). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.737 kr/m².1.155.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgvej gns: 6.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.252.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.140.093 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,78 pct. siden jun. 1993
123k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993294.770 kr.I dag · vores estimat1.252.117 kr.Markedet · 1992879.240 kr.Markedet · 19931.043.460 kr.Markedet · 1994299.115 kr.Markedet · 1995686.970 kr.Markedet · 1996521.475 kr.Markedet · 1997384.540 kr.Markedet · 1998719.355 kr.Markedet · 1999779.280 kr.Markedet · 2000122.910 kr.Markedet · 2001661.470 kr.Markedet · 2002976.395 kr.Markedet · 20031.191.105 kr.Markedet · 2004608.175 kr.Markedet · 20051.071.255 kr.Markedet · 20061.471.350 kr.Markedet · 20071.010.820 kr.Markedet · 20081.738.590 kr.Markedet · 20091.578.705 kr.Markedet · 20101.291.320 kr.Markedet · 20111.192.635 kr.Markedet · 2012891.225 kr.Markedet · 20131.165.605 kr.Markedet · 20142.088.450 kr.Markedet · 20151.059.270 kr.Markedet · 20161.114.605 kr.Markedet · 2017830.025 kr.Markedet · 20181.318.350 kr.Markedet · 2019584.970 kr.Markedet · 20201.153.620 kr.Markedet · 20211.340.280 kr.Markedet · 2022991.695 kr.Markedet · 20231.391.790 kr.Markedet · 20242.246.805 kr.Markedet · 20251.076.355 kr.Markedet · 20261.183.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
294.770 kr.
I dag · vores estimat
1.252.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte294.770 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²41 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²20 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Svinget 2
6261 Bredebro		281 m²194 m14-07-20241.895.000 kr.6.744 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²354 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Sct Hansvej 27
6261 Bredebro		222 m²582 m05-01-2026750.000 kr.3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²513 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²307 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Borg 7
6261 Bredebro		205 m²912 m04-10-20231.550.000 kr.7.561 kr./m²
Brede Bygade 44
6261 Bredebro		190 m²1,0 km30-10-2023850.000 kr.4.474 kr./m²
Midsommervej 88
6261 Bredebro		181 m²773 m19-09-20241.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden