Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllebakken 1A, Skt Klemens

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 136 m².2.836.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.728.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²89 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²100 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²86 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²242 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²194 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²158 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²443 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²209 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²519 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²193 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden