Møllebakken 18, Jersie

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 131 m².3.674.419 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.288.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	178 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	149 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	328 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	305 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Åsvej 9, Jersie 2680 Solrød Strand	125 m²	623 m	11-07-2024	2.885.000 kr.	23.080 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	522 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	767 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	488 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	439 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	128 m²	1,0 km	18-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu