Møllebakken 16, Jersie

Villa · 196 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 196 m².5.497.604 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.542.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	153 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	364 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	399 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	852 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	1,5 km	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	1,8 km	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	599 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,6 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Tjørnehegnet 39 2680 Solrød Strand	198 m²	2,0 km	03-12-2023	4.945.000 kr.	24.975 kr./m²
Slåenvænget 4 2680 Solrød Strand	196 m²	2,1 km	15-04-2025	5.375.000 kr.	27.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu