Møllebakken 14, Skt Klemens

Villa · 186 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 186 m².3.878.844 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.499.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
Ombygning
2010majEjerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	44 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	48 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	56 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	159 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	291 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	190 m²	322 m	13-07-2026	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	263 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	405 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	405 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	270 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu