Møllebakken 12, Jersie

Villa · 223 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 223 m².6.254.927 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.183.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.183.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	87 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	780 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	326 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	313 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	328 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	1,7 km	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	2,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,7 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	2,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	524 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu