Møllebakken 10, Skt Klemens

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 129 m².2.690.166 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.558.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	16 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	31 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	35 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	288 m	18-09-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	369 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	311 m	14-05-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	259 m	04-01-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	275 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kløverbakken 9 5260 Odense S	133 m²	191 m	29-09-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Svenstrupvej 25 5260 Odense S	124 m²	200 m	03-09-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu