Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebækvej 85, Bagterp

Landejendom · 266 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 47.121 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
47121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².3.219.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.923.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden sep. 2011
359k6,1M11,8M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20112.675.000 kr.I dag · vores estimat3.923.650 kr.Markedet · 19921.469.650 kr.Markedet · 1993814.226 kr.Markedet · 19941.108.422 kr.Markedet · 1995805.714 kr.Markedet · 19965.871.684 kr.Markedet · 19971.225.196 kr.Markedet · 19983.405.864 kr.Markedet · 19991.865.458 kr.Markedet · 20002.247.168 kr.Markedet · 2001540.512 kr.Markedet · 20027.122.948 kr.Markedet · 20031.387.190 kr.Markedet · 20041.605.576 kr.Markedet · 20052.318.988 kr.Markedet · 20061.792.840 kr.Markedet · 20077.679.420 kr.Markedet · 20081.001.490 kr.Markedet · 20093.927.224 kr.Markedet · 20102.834.496 kr.Markedet · 20112.452.786 kr.Markedet · 20124.166.890 kr.Markedet · 20132.909.774 kr.Markedet · 20144.263.714 kr.Markedet · 20151.845.508 kr.Markedet · 20162.625.686 kr.Markedet · 20172.565.570 kr.Markedet · 20181.971.326 kr.Markedet · 20192.216.312 kr.Markedet · 20204.959.304 kr.Markedet · 20214.619.090 kr.Markedet · 20225.651.170 kr.Markedet · 20233.618.398 kr.Markedet · 20242.363.144 kr.Markedet · 20254.882.164 kr.Markedet · 20269.068.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²512 m19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²2,9 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²1,1 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²4,3 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,2 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,7 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²4,6 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²2,9 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²3,5 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,7 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden