Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Møllebækvej 4, Gravlev

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.652 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebækvej gns: 15.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.911.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,80 pct. siden aug. 2019
370k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019925.000 kr.I dag · vores estimat2.911.862 kr.Markedet · 1992968.670 kr.Markedet · 19931.148.915 kr.Markedet · 19941.105.910 kr.Markedet · 19951.226.700 kr.Markedet · 19961.395.195 kr.Markedet · 19971.225.290 kr.Markedet · 19981.250.905 kr.Markedet · 19991.430.915 kr.Markedet · 20001.338.325 kr.Markedet · 2001989.115 kr.Markedet · 20021.945.330 kr.Markedet · 20031.437.965 kr.Markedet · 20041.818.900 kr.Markedet · 20052.064.240 kr.Markedet · 20063.204.460 kr.Markedet · 20072.944.080 kr.Markedet · 20082.776.995 kr.Markedet · 20093.728.980 kr.Markedet · 20103.449.565 kr.Markedet · 20112.229.915 kr.Markedet · 20122.244.015 kr.Markedet · 20132.066.590 kr.Markedet · 20142.203.125 kr.Markedet · 20152.592.285 kr.Markedet · 20162.708.610 kr.Markedet · 20172.836.215 kr.Markedet · 20182.711.430 kr.Markedet · 20192.145.315 kr.Markedet · 20202.968.050 kr.Markedet · 20212.937.500 kr.Markedet · 20223.369.195 kr.Markedet · 20233.818.750 kr.Markedet · 20243.615.475 kr.Markedet · 20254.310.370 kr.Markedet · 20263.925.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²263 m29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²115 m14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²2,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²707 m27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²2,8 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²3,3 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²3,8 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby
8400 Ebeltoft		232 m²6,3 km18-09-20252.575.000 kr.11.099 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		240 m²6,5 km01-09-20243.495.000 kr.14.562 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²6,4 km01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden