Møllebæk 8, Haldrup

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.069 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.506 kr/m².2.239.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.576.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	341 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Krogen 11, Haldrup 8700 Horsens	119 m²	659 m	20-11-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Galgehøj 40 8700 Horsens	108 m²	1,7 km	28-10-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Galgehøj 6 8700 Horsens	108 m²	1,8 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Galgehøj 8 8700 Horsens	108 m²	1,8 km	12-06-2024	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	1,9 km	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Galgehøj 32 8700 Horsens	112 m²	1,7 km	06-09-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Galgehøj 46 8700 Horsens	112 m²	1,7 km	04-12-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Overmarken 26, Haldrup 8700 Horsens	128 m²	771 m	17-09-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Vangevej 11 8700 Horsens	103 m²	2,2 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu