Møllebæk 17C, Haldrup

Rækkehus · 102 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 3.653 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².2.236.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.347.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.542.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.542.000 kr.
2014Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	2,1 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	3,2 km	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	3,2 km	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	3,2 km	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	3,2 km	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	3,2 km	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Engmarksvej 13G, Åes 8700 Horsens	102 m²	3,6 km	05-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	3,2 km	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	3,3 km	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	3,8 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu