Mølgaardsvej 3, Vorupør

Fritidshus · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 113 m².2.277.176 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.530.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør 7700 Thisted	105 m²	740 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	608 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	705 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	165 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	609 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	533 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	491 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	53 m	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	287 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør 7700 Thisted	112 m²	1,8 km	19-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu