Prisvurdering · 7700 Thisted

Kristinesvej 16, Vorupør

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 73 m².1.471.096 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.274.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,74 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 34, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	116 m	12-04-2026	1.162.500 kr.	15.709 kr./m²
Kristinesvej 22, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	87 m	03-03-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kristinesvej 36, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	126 m	19-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	136 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	225 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 38, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	142 m	12-09-2024	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Kristinesvej 7, Vorupør 7700 Thisted	89 m²	169 m	21-06-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	194 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	263 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	34 m	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu