Menu
For mæglere Log ind
Lyngbakken 26
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lyngbakken 26

Villa · 173 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted (7700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.901 kr/m².3.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 21.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 128 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.553.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 7, Vorupør
7700 Thisted		170 m²201 m29-04-20263.725.000 kr.21.912 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør
7700 Thisted		157 m²176 m10-12-20233.645.000 kr.23.217 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør
7700 Thisted		153 m²127 m06-11-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør
7700 Thisted		203 m²146 m17-05-20255.700.000 kr.28.079 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør
7700 Thisted		101 m²139 m27-01-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør
7700 Thisted		93 m²44 m22-07-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Lyngbakken 6
7700 Thisted		256 m²165 m23-09-20264.100.000 kr.16.016 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør
7700 Thisted		190 m²669 m17-10-20231.595.000 kr.8.395 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²675 m11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²1,1 km04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden