Sortebærbakken 9A, Vorupør

Rækkehus · 144 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².1.914.000 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering2.784.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1537,70 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	60 m	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	1,4 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	13,0 km	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	17,6 km	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	17,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	17,7 km	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bryggerivej 15 7700 Thisted	119 m²	17,9 km	16-06-2026	1.680.000 kr.	14.118 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	17,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	18,4 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	18,4 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu