Menu
For mæglere Log ind
Lyngvej 12, Vorupør

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lyngvej 12, Vorupør

Fritidshus · 91 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.172 kr/m² × 91 m².1.835.652 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.738.212 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden aug. 2017
149k610k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.723.281 kr.Markedet · 1992321.230 kr.Markedet · 1993258.986 kr.Markedet · 1994314.041 kr.Markedet · 1995559.286 kr.Markedet · 1996374.010 kr.Markedet · 1997402.584 kr.Markedet · 1998393.757 kr.Markedet · 1999315.861 kr.Markedet · 2000483.483 kr.Markedet · 2001569.569 kr.Markedet · 2002663.663 kr.Markedet · 2003645.827 kr.Markedet · 2004821.457 kr.Markedet · 2005816.179 kr.Markedet · 20061.098.279 kr.Markedet · 20071.012.921 kr.Markedet · 20081.257.711 kr.Markedet · 2009959.595 kr.Markedet · 2010665.665 kr.Markedet · 20111.191.645 kr.Markedet · 20121.188.096 kr.Markedet · 20131.101.100 kr.Markedet · 2014990.353 kr.Markedet · 20151.119.755 kr.Markedet · 20161.109.654 kr.Markedet · 20171.001.000 kr.Markedet · 20181.085.539 kr.Markedet · 20191.047.319 kr.Markedet · 20201.264.627 kr.Markedet · 20211.602.965 kr.Markedet · 20221.760.486 kr.Markedet · 20231.638.000 kr.Markedet · 20241.707.615 kr.Markedet · 20251.724.541 kr.Markedet · 20261.718.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingvej 1, Vorupør
7700 Thisted		92 m²189 m27-10-20241.450.000 kr.15.761 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør
7700 Thisted		90 m²378 m16-11-20231.550.000 kr.17.222 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør
7700 Thisted		92 m²479 m12-03-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør
7700 Thisted		90 m²719 m04-03-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør
7700 Thisted		94 m²599 m30-05-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør
7700 Thisted		93 m²711 m19-12-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør
7700 Thisted		99 m²200 m16-05-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør
7700 Thisted		91 m²917 m25-03-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Grårisvej 12, Vorupør
7700 Thisted		97 m²441 m03-12-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør
7700 Thisted		96 m²544 m26-11-20251.270.000 kr.13.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden