Mølgaardsvej 62, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 105 m².2.100.000 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.034.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2012jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgaardsvej 71, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	125 m	19-10-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør 7700 Thisted	113 m²	740 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	132 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Mølgaardsvej 52, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	135 m	30-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	577 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Mølgaardsvej 49, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	231 m	16-01-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Mølgaardsvej 45, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	268 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Mølgaardsvej 37, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	380 m	21-09-2026	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	650 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	1,3 km	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu