Kristinesvej 14, Vorupør

Fritidshus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 120 m².2.418.240 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering2.301.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	258 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Kristinesvej 7, Vorupør 7700 Thisted	89 m²	148 m	21-06-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	215 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	102 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Kristinesvej 34, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	98 m	12-04-2026	1.162.500 kr.	15.709 kr./m²
Kristinesvej 22, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	83 m	03-03-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kristinesvej 36, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	114 m	19-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Kristinesvej 38, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	138 m	12-09-2024	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør 7700 Thisted	113 m²	53 m	14-04-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør 7700 Thisted	127 m²	632 m	28-04-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu