Mølgårdsvej 170, Ugilt

Landejendom · 188 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 93.538 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 93538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.840 kr/m².5.423.784 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.581.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.581.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	1,6 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Nørregårdsvej 34, Lørslev 9800 Hjørring	242 m²	1,6 km	04-03-2024	9.100.000 kr.	37.603 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	3,4 km	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	3,9 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,0 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	4,4 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	2,4 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	4,4 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	6,4 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,5 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu