Menu
For mæglere Log ind
Hjørringvej 456, Sønderskov
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hjørringvej 456, Sønderskov

Villa · 139 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.308.245 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhedevej 22, Sønderskov
9800 Hjørring		185 m²325 m05-10-20233.100.000 kr.16.757 kr./m²
Lundholmvej 3, Astrup
9800 Hjørring		139 m²3,2 km02-11-20231.660.000 kr.11.942 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²3,6 km21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²3,6 km17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²3,2 km27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²3,1 km14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²3,9 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,3 km27-12-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²3,8 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²3,1 km10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden