Møldrupvej 1B, Yding

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.994 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 2994 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.450 kr/m².2.525.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.646.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014Bygget
2013okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	97 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	2,7 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,8 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Yding Toft 6, Yding 8752 Østbirk	106 m²	330 m	29-07-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Nybakken 103 8752 Østbirk	160 m²	3,2 km	04-02-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Purupvej 9, Purup 8752 Østbirk	143 m²	2,4 km	10-04-2024	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Nybakken 95 8752 Østbirk	156 m²	3,2 km	26-01-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Granhøjen 3 8752 Østbirk	167 m²	3,8 km	28-01-2026	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Nybakken 86 8752 Østbirk	178 m²	3,3 km	14-02-2024	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Potmosevej 17, Monbjerg 8752 Østbirk	161 m²	3,5 km	20-10-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu