Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 15

Villa · 219 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 260 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
260 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.199 kr/m².4.289.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølby gns: 15.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.880.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden feb. 2026
386k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat3.880.206 kr.Markedet · 19921.084.050 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.120.185 kr.Markedet · 19951.135.515 kr.Markedet · 19961.056.675 kr.Markedet · 1997386.097 kr.Markedet · 19981.500.588 kr.Markedet · 19991.529.496 kr.Markedet · 20001.188.294 kr.Markedet · 20011.609.869 kr.Markedet · 20021.388.022 kr.Markedet · 20031.663.962 kr.Markedet · 20041.598.700 kr.Markedet · 20051.591.254 kr.Markedet · 20061.955.232 kr.Markedet · 20072.486.307 kr.Markedet · 20082.721.732 kr.Markedet · 20092.089.698 kr.Markedet · 20101.190.484 kr.Markedet · 20112.208.177 kr.Markedet · 20122.231.172 kr.Markedet · 20132.357.316 kr.Markedet · 20141.968.810 kr.Markedet · 20152.005.602 kr.Markedet · 20162.431.995 kr.Markedet · 20172.044.803 kr.Markedet · 20181.871.136 kr.Markedet · 20192.254.386 kr.Markedet · 20202.481.708 kr.Markedet · 20212.625.372 kr.Markedet · 20222.941.827 kr.Markedet · 20232.757.429 kr.Markedet · 20243.423.846 kr.Markedet · 20253.163.236 kr.Markedet · 20263.875.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²295 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²112 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²405 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²459 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²629 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ringridervej 40
6400 Sønderborg		218 m²840 m05-10-20233.450.000 kr.15.826 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²515 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²173 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²98 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²686 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden