Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 11

Villa · 212 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².4.794.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk212 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.350.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden aug. 2007
374k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20072.150.000 kr.31. okt. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat4.350.615 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19931.027.352 kr.Markedet · 19941.084.380 kr.Markedet · 19951.099.220 kr.Markedet · 19961.022.900 kr.Markedet · 1997373.756 kr.Markedet · 19981.452.624 kr.Markedet · 19991.480.608 kr.Markedet · 20001.150.312 kr.Markedet · 20011.558.412 kr.Markedet · 20021.343.656 kr.Markedet · 20031.610.776 kr.Markedet · 20041.547.600 kr.Markedet · 20051.540.392 kr.Markedet · 20061.892.736 kr.Markedet · 20072.406.836 kr.Markedet · 20082.634.736 kr.Markedet · 20092.022.904 kr.Markedet · 20101.152.432 kr.Markedet · 20112.137.596 kr.Markedet · 20122.159.856 kr.Markedet · 20132.281.968 kr.Markedet · 20141.905.880 kr.Markedet · 20151.941.496 kr.Markedet · 20162.354.260 kr.Markedet · 20171.979.444 kr.Markedet · 20181.811.328 kr.Markedet · 20192.182.328 kr.Markedet · 20202.402.384 kr.Markedet · 20212.541.456 kr.Markedet · 20222.847.796 kr.Markedet · 20232.669.292 kr.Markedet · 20243.314.408 kr.Markedet · 20253.062.128 kr.Markedet · 20263.751.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²94 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²902 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²202 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²793 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²562 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²777 m16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²112 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²195 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²447 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²354 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden