Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Mjølners Plads 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.280 kr/m².3.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjølners gns: 19.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden feb. 2020
438k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.300.000 kr.31. jan. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.116.605 kr.Markedet · 1992552.960 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994523.584 kr.Markedet · 1995514.296 kr.Markedet · 1996599.400 kr.Markedet · 1997667.656 kr.Markedet · 1998726.948 kr.Markedet · 1999774.252 kr.Markedet · 2000885.708 kr.Markedet · 20011.107.864 kr.Markedet · 20021.182.816 kr.Markedet · 20031.358.424 kr.Markedet · 20041.226.880 kr.Markedet · 20051.120.824 kr.Markedet · 20061.977.156 kr.Markedet · 20072.178.252 kr.Markedet · 20081.892.808 kr.Markedet · 20091.345.572 kr.Markedet · 20102.299.968 kr.Markedet · 20112.184.300 kr.Markedet · 20121.944.972 kr.Markedet · 20131.827.036 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20152.280.636 kr.Markedet · 20161.970.028 kr.Markedet · 20171.832.328 kr.Markedet · 20182.586.276 kr.Markedet · 20192.085.048 kr.Markedet · 20202.268.972 kr.Markedet · 20212.269.404 kr.Markedet · 20222.652.588 kr.Markedet · 20232.633.688 kr.Markedet · 20242.439.504 kr.Markedet · 20252.622.240 kr.Markedet · 20263.041.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølners Plads 5
3650 Ølstykke		128 m²90 m04-03-20242.150.000 kr.16.797 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
3650 Ølstykke		108 m²595 m28-06-20263.995.000 kr.36.991 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9
3650 Ølstykke		108 m²595 m30-03-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Regnersvej 57
3650 Ølstykke		109 m²650 m06-04-20243.855.000 kr.35.367 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73
3650 Ølstykke		107 m²653 m10-07-20253.225.000 kr.30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93
3650 Ølstykke		107 m²658 m11-02-20263.395.000 kr.31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²670 m14-08-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91
3650 Ølstykke		107 m²670 m22-06-20263.750.000 kr.35.047 kr./m²
Frodes Have 38
3650 Ølstykke		106 m²598 m03-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Diamantvej 24
3650 Ølstykke		108 m²751 m30-07-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden