Mjølners Plads 2

Rækkehus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.050 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølners gns: 19.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.923.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølners Plads 8 3650 Ølstykke	108 m²	36 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	58 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	627 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	628 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Frodes Have 38 3650 Ølstykke	106 m²	573 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Diamantvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	739 m	30-07-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Frodes Have 15 3650 Ølstykke	106 m²	595 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Frodes Have 48 3650 Ølstykke	106 m²	599 m	24-10-2024	2.760.000 kr.	26.038 kr./m²
Frodes Have 50 3650 Ølstykke	106 m²	604 m	14-07-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Regnersvej 57 3650 Ølstykke	109 m²	679 m	06-04-2024	3.855.000 kr.	35.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu