Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 13

Rækkehus · 66 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 585 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.830 kr/m².4.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.734.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden feb. 2009
410k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.734.986 kr.Markedet · 1992517.176 kr.Markedet · 1993415.932 kr.Markedet · 1994420.222 kr.Markedet · 1995524.568 kr.Markedet · 1996481.602 kr.Markedet · 1997422.730 kr.Markedet · 1998748.572 kr.Markedet · 1999845.394 kr.Markedet · 2000858.594 kr.Markedet · 20011.029.072 kr.Markedet · 2002820.908 kr.Markedet · 20031.055.208 kr.Markedet · 20041.044.450 kr.Markedet · 20051.448.502 kr.Markedet · 20061.921.788 kr.Markedet · 20071.673.892 kr.Markedet · 20081.379.268 kr.Markedet · 20091.377.420 kr.Markedet · 20101.414.314 kr.Markedet · 20111.649.538 kr.Markedet · 20121.211.694 kr.Markedet · 20131.636.932 kr.Markedet · 20141.803.714 kr.Markedet · 20151.713.492 kr.Markedet · 20161.921.788 kr.Markedet · 20172.070.618 kr.Markedet · 20182.246.244 kr.Markedet · 20192.240.370 kr.Markedet · 20202.181.366 kr.Markedet · 20212.500.872 kr.Markedet · 20222.814.702 kr.Markedet · 20232.336.466 kr.Markedet · 20242.804.934 kr.Markedet · 20252.973.102 kr.Markedet · 20263.231.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²30 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,4 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²1,6 km17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,6 km27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Løjtegårdsvej 23
2770 Kastrup		71 m²2,2 km29-10-20253.930.000 kr.55.352 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²819 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²885 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²912 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²913 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²919 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden