Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Mirabellevej 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.689 kr/m².2.775.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 32.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.051.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+205,95 pct. siden dec. 1996
99k587k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1996110.500 kr.24. aug. 2000229.500 kr.31. aug. 2000229.500 kr.21. maj 2026670.475 kr.I dag · vores estimat2.051.341 kr.Markedet · 1992386.034 kr.Markedet · 199399.000 kr.Markedet · 1994226.908 kr.Markedet · 1995228.228 kr.Markedet · 1996218.064 kr.Markedet · 1997427.350 kr.Markedet · 1998231.858 kr.Markedet · 1999270.336 kr.Markedet · 2000533.610 kr.Markedet · 2001684.750 kr.Markedet · 2002436.788 kr.Markedet · 2003583.836 kr.Markedet · 2004793.254 kr.Markedet · 2005458.304 kr.Markedet · 20061.056.792 kr.Markedet · 20071.225.620 kr.Markedet · 20081.044.978 kr.Markedet · 20091.040.754 kr.Markedet · 2010913.242 kr.Markedet · 20111.017.720 kr.Markedet · 2012805.794 kr.Markedet · 20131.244.892 kr.Markedet · 2014843.216 kr.Markedet · 20151.273.206 kr.Markedet · 20161.101.078 kr.Markedet · 2017879.978 kr.Markedet · 20181.244.166 kr.Markedet · 20191.087.086 kr.Markedet · 20201.042.074 kr.Markedet · 20211.395.174 kr.Markedet · 20221.405.272 kr.Markedet · 20231.629.870 kr.Markedet · 20241.434.774 kr.Markedet · 20251.628.484 kr.Markedet · 20261.480.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg
110.500 kr.
24. aug. 2000 · Alm. Salg
229.500 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg
229.500 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
670.475 kr.
I dag · vores estimat
2.051.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte670.475 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte229.500 kr.
  • aug.Solgt, familiehandel229.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte110.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 7
7130 Juelsminde		66 m²60 m14-03-20242.226.000 kr.33.727 kr./m²
Mirabellevej 9
7130 Juelsminde		87 m²81 m23-04-20263.175.000 kr.36.494 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²178 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²
Ferskenvej 8
7130 Juelsminde		71 m²97 m29-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²278 m02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²129 m22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Birkealle 7
7130 Juelsminde		74 m²163 m09-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²226 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²187 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²262 m16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden