Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mintebjergvej 31, Mintebjerg

Villa · 147 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 695.262 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
695262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².1.614.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)695262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.480.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,35 pct. siden feb. 2025
324k9,9M19,4M28,9M38,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 202538.461.200 kr.I dag · vores estimat4.480.972 kr.Markedet · 1992558.747 kr.Markedet · 1993691.782 kr.Markedet · 1994536.550 kr.Markedet · 1995792.036 kr.Markedet · 1996323.988 kr.Markedet · 19971.000.335 kr.Markedet · 1998823.641 kr.Markedet · 1999784.539 kr.Markedet · 2000795.417 kr.Markedet · 20011.036.056 kr.Markedet · 2002627.249 kr.Markedet · 20031.139.985 kr.Markedet · 2004783.216 kr.Markedet · 2005816.585 kr.Markedet · 20061.054.284 kr.Markedet · 20071.534.386 kr.Markedet · 2008790.419 kr.Markedet · 20091.261.995 kr.Markedet · 20101.206.723 kr.Markedet · 20111.501.899 kr.Markedet · 2012666.792 kr.Markedet · 20131.131.165 kr.Markedet · 2014386.757 kr.Markedet · 20151.195.257 kr.Markedet · 20161.271.109 kr.Markedet · 20171.506.456 kr.Markedet · 2018746.907 kr.Markedet · 2019877.002 kr.Markedet · 20201.189.377 kr.Markedet · 20211.901.004 kr.Markedet · 20221.606.710 kr.Markedet · 20231.790.754 kr.Markedet · 20241.853.523 kr.Markedet · 20251.623.468 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg
38.461.200 kr.
I dag · vores estimat
4.480.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel38.461.200 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,7 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,7 km14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,6 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet
6470 Sydals		139 m²1,6 km27-01-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²2,4 km26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²2,4 km21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²2,4 km19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²2,5 km05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²2,6 km29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²2,5 km04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden