Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Minervavej 28

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.640 kr/m².5.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.292.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,47 pct. siden apr. 2003
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003905.500 kr.I dag · vores estimat5.292.412 kr.Markedet · 1992716.100 kr.Markedet · 1993623.751 kr.Markedet · 1994667.275 kr.Markedet · 1995666.531 kr.Markedet · 1996766.599 kr.Markedet · 1997973.617 kr.Markedet · 19981.012.491 kr.Markedet · 1999446.214 kr.Markedet · 20001.186.401 kr.Markedet · 20011.223.694 kr.Markedet · 20021.238.202 kr.Markedet · 20031.794.993 kr.Markedet · 20041.640.799 kr.Markedet · 20051.780.857 kr.Markedet · 20062.402.190 kr.Markedet · 20072.416.884 kr.Markedet · 20082.208.750 kr.Markedet · 20091.922.031 kr.Markedet · 20102.110.728 kr.Markedet · 20111.495.068 kr.Markedet · 20122.086.641 kr.Markedet · 20132.045.163 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.088.501 kr.Markedet · 20162.432.136 kr.Markedet · 20172.540.667 kr.Markedet · 20182.746.569 kr.Markedet · 20192.921.688 kr.Markedet · 20202.781.909 kr.Markedet · 20213.263.649 kr.Markedet · 20223.487.500 kr.Markedet · 20232.941.869 kr.Markedet · 20243.370.227 kr.Markedet · 20253.972.867 kr.Markedet · 20264.297.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
905.500 kr.
I dag · vores estimat
5.292.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg905.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 38
2610 Rødovre		93 m²31 m15-11-20245.750.000 kr.61.828 kr./m²
Minervavej 30
2610 Rødovre		97 m²5 m08-06-20266.280.000 kr.64.742 kr./m²
Minervavej 16
2610 Rødovre		98 m²48 m19-06-20266.900.000 kr.70.408 kr./m²
Minervavej 10
2610 Rødovre		98 m²70 m16-11-20235.150.000 kr.52.551 kr./m²
Minervavej 9
2610 Rødovre		98 m²100 m13-10-20244.745.000 kr.48.418 kr./m²
Minervavej 35
2610 Rødovre		101 m²144 m20-12-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²61 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²82 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Rødovrevej 90B
2610 Rødovre		93 m²92 m31-01-20243.900.000 kr.41.935 kr./m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²97 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden