Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Mindelundsvej 86C, Seden

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 197 m².2.928.208 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,94 pct. siden feb. 2017
309k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017920.000 kr.I dag · vores estimat2.557.035 kr.Markedet · 19921.056.708 kr.Markedet · 1993960.375 kr.Markedet · 19941.147.919 kr.Markedet · 1995781.696 kr.Markedet · 19961.402.443 kr.Markedet · 1997969.043 kr.Markedet · 19981.293.699 kr.Markedet · 19991.409.338 kr.Markedet · 20001.454.057 kr.Markedet · 20011.558.664 kr.Markedet · 20021.454.057 kr.Markedet · 20031.512.369 kr.Markedet · 20041.453.466 kr.Markedet · 20051.632.342 kr.Markedet · 20062.276.926 kr.Markedet · 2007603.017 kr.Markedet · 20082.727.268 kr.Markedet · 20092.568.289 kr.Markedet · 20101.742.268 kr.Markedet · 20112.417.781 kr.Markedet · 20122.010.385 kr.Markedet · 2013870.149 kr.Markedet · 20141.999.944 kr.Markedet · 2015906.200 kr.Markedet · 20162.259.393 kr.Markedet · 20171.303.549 kr.Markedet · 20182.415.023 kr.Markedet · 20192.696.142 kr.Markedet · 20202.052.149 kr.Markedet · 20213.120.874 kr.Markedet · 20222.836.012 kr.Markedet · 20232.449.498 kr.Markedet · 20243.149.833 kr.Markedet · 20252.679.791 kr.Markedet · 20263.487.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • Bygget
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²210 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²159 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²131 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²357 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²308 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²152 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²270 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²386 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²635 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²1,2 km17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden