Mimosevej 8

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.967 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.777 kr/m².1.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 4.238 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.992.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,36 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1998 · Alm. Salg: 703.049 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel703.049 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 3 8840 Rødkærsbro	110 m²	84 m	09-02-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	106 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	917 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	885 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	507 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Klostervænget 6 8840 Rødkærsbro	119 m²	923 m	21-02-2024	1.185.000 kr.	9.958 kr./m²
Vindelsbækvej 30 8840 Rødkærsbro	110 m²	347 m	24-10-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	997 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Bjerrevej 12 8840 Rødkærsbro	109 m²	698 m	03-07-2024	740.000 kr.	6.789 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,2 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu