Mimosevænget 16, 5610 Assens — Villa · 160 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1159 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevænget gns: 10.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.021.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,86 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.162.411 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.162.411 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	80 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	54 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	153 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	200 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Falkevænget 12 5610 Assens	155 m²	426 m	29-09-2024	1.465.000 kr.	9.452 kr./m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	582 m	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	333 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	596 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	130 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	611 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu