Mimersvej 8, 9800 Hjørring — Villa · 215 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.725 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.179 kr/m².2.803.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 9.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	498 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	483 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	431 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	539 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	1,0 km	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	703 m	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	728 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	459 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	989 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	635 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu