Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 32, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.955 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden nov. 2003
353k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat2.205.664 kr.Markedet · 1992362.820 kr.Markedet · 1993352.920 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995375.180 kr.Markedet · 1996383.520 kr.Markedet · 1997543.180 kr.Markedet · 1998404.220 kr.Markedet · 1999529.200 kr.Markedet · 20001.132.080 kr.Markedet · 2001740.940 kr.Markedet · 2002900.000 kr.Markedet · 20031.087.560 kr.Markedet · 2004965.640 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.334.820 kr.Markedet · 20071.663.920 kr.Markedet · 20081.455.240 kr.Markedet · 20091.239.720 kr.Markedet · 2010982.740 kr.Markedet · 2011632.700 kr.Markedet · 2012928.020 kr.Markedet · 20131.096.980 kr.Markedet · 20141.134.240 kr.Markedet · 20151.259.340 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 20171.313.940 kr.Markedet · 20181.367.100 kr.Markedet · 20191.501.020 kr.Markedet · 20201.518.060 kr.Markedet · 20211.616.340 kr.Markedet · 20221.876.140 kr.Markedet · 20231.605.660 kr.Markedet · 20241.693.920 kr.Markedet · 20251.748.760 kr.Markedet · 20262.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²227 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Milnersvej 6B
3400 Hillerød		94 m²236 m14-12-20253.305.000 kr.35.160 kr./m²
Milnersvej 6C
3400 Hillerød		114 m²247 m31-08-20253.700.000 kr.32.456 kr./m²
Milnersvej 13A
3400 Hillerød		117 m²147 m19-09-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Godthåbsvej 15, 1.
3400 Hillerød		60 m²209 m20-03-20241.560.000 kr.26.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th
3400 Hillerød		60 m²451 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²451 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²459 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²459 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th
3400 Hillerød		60 m²688 m21-05-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden