Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Miklagårdsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².4.476.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.635.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,65 pct. siden jun. 2026
371k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.959.000 kr.I dag · vores estimat4.635.940 kr.Markedet · 19921.161.432 kr.Markedet · 1993872.271 kr.Markedet · 1994900.486 kr.Markedet · 1995927.504 kr.Markedet · 1996371.241 kr.Markedet · 19971.098.333 kr.Markedet · 19981.360.818 kr.Markedet · 19991.460.682 kr.Markedet · 20001.556.442 kr.Markedet · 20011.732.572 kr.Markedet · 20021.819.269 kr.Markedet · 20032.155.968 kr.Markedet · 20041.654.425 kr.Markedet · 20053.341.682 kr.Markedet · 20063.251.907 kr.Markedet · 20073.230.703 kr.Markedet · 20083.307.653 kr.Markedet · 20093.240.450 kr.Markedet · 20102.370.573 kr.Markedet · 20112.747.970 kr.Markedet · 20122.464.623 kr.Markedet · 20132.668.626 kr.Markedet · 20142.772.936 kr.Markedet · 20153.082.959 kr.Markedet · 20163.395.376 kr.Markedet · 20173.122.973 kr.Markedet · 20183.319.452 kr.Markedet · 20193.445.137 kr.Markedet · 20203.645.549 kr.Markedet · 20213.759.606 kr.Markedet · 20224.292.613 kr.Markedet · 20234.327.497 kr.Markedet · 20244.280.985 kr.Markedet · 20254.332.456 kr.Markedet · 20264.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.959.000 kr.
I dag · vores estimat
4.635.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.959.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miklagårdsvej 1
3650 Ølstykke		120 m²18 m05-02-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²197 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrkatvej 8
3650 Ølstykke		173 m²203 m10-03-20254.725.000 kr.27.312 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²169 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Brattahlidvej 2
3650 Ølstykke		181 m²118 m04-11-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²572 m23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²118 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²88 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Regnersvej 116
3650 Ølstykke		168 m²637 m04-05-20266.870.000 kr.40.893 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²632 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden